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一、產(chǎn)品定義

“大額消費(fèi)貸”是指本行對符合條件的自然人發(fā)放的綜合性消費(fèi)貸款，主要用于滿足借款人購置家具、電器、首飾以及房屋裝修、婚喪嫁娶、醫(yī)療美容、教育培訓(xùn)、戶外旅游等大額消費(fèi)需求。

二、產(chǎn)品適用對象

在金華范圍內(nèi)有不動產(chǎn)（不動產(chǎn)登記權(quán)證、購房合同 發(fā)票、拆遷安置協(xié)議 公證書、舊村改造中標(biāo)書或協(xié)議），擁有義烏戶籍或在義烏經(jīng)營、工作、生活、居住的自然人。

三、貸款條件

（一）借款人基本條件:

1、年齡18-60周歲（含），具有完全民事行為能力；

2、義烏本地戶籍或在義烏生活居住的自然人；

3、征信記錄良好，且無法院在訴及執(zhí)行案件；

4、有正當(dāng)、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，按期償還貸款本息能力；

5、具有合理明確的消費(fèi)用途；

6、銀行融資家數(shù)不超過3家（含我行，不含按揭）；

7、在本行開立個人結(jié)算賬戶。

（二）借款人年支出/年收入還需滿足以下條件：

    1、借款人（有經(jīng)營項目的）年支出/年收入≤70%；

2、借款人（普通上班族）年支出/年收入≤80%；

3、借款人（行政事業(yè)單位員工）年支出/年收入≤90%。

    四、貸款額度

（一）根據(jù)借款人實(shí)際合理的消費(fèi)需求核定,原則上最高不超過100萬元（含）。

（二）貸款若用房屋裝修的還需符合以下規(guī)定：

1、房產(chǎn)建造成本或評估價≤150萬：貸款額度≤房產(chǎn)價值*20%；

2、房產(chǎn)建造成本或評估價＞150萬：貸款額度≤房產(chǎn)價值*25%。

    五、貸款期限：根據(jù)實(shí)際情況確定，最長不超過3年。

    六、貸款資料、擔(dān)保方式、利率、支付方式和還款方式等。

    （一）貸款資料：

借款人需提供身份證明材料，已婚的還需提供配偶身份證明及婚姻證明，借款人不動產(chǎn)證明、合法收入的證明材料（包括單位收入證明、單位印制的個人名片；營業(yè)執(zhí)照、納稅憑證、銀行流水、房產(chǎn)交易合同或評估報告）等。

（二）還款方式：可采用按月付息到期還本還款方式；與可采用按月分期還款（等額本息、等額本金）；原則上超過一年期的應(yīng)采用按月分期還款方式。

（三）擔(dān)保方式：信用、保證、抵押。

（四）利率標(biāo)準(zhǔn)：原則上信用類利率不低于10‰，保證類利率不低于8‰，抵押類利率不低于6.5‰（農(nóng)房抵押類利率不低于6‰）。

    （五）支付方式：自主支付、受托支付。